Overzicht
Omschrijving
Handelszaak met appartement en bouwgrond in Centrum Rollegem
Dit commerciële pand heeft een uitstekende locatie in het hartje van Rollegem, door de unieke positie en de vele raampartijen is er aan zichtbaarheid zeker geen gebrek. De winkelruimte op het gelijkvloers beslaat een oppervlakte van 26 m². Daarnaast is er een koelcel, een ruime keuken met aangrenzende berging en een kelder. Ook is er een apart toilet aanwezig en een inpandige garage die u direct toegang geeft tot de zonnige tuin. Via een aparte ingang kunnen we het appartement boven de handelzaak bereiken, dit appartement beschikt over een eigen adres en is volledig instapklaar. De indeling van het appartement is als volgt: Een zeer lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een volledig uitgeruste keuken, een aparttoilet, een berging, een technische ruimte en een gezellig terras. Het pand wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, met een recent geplaatste CV-ketel. Bovendien is ook het aangrenzende perceel van +/- 230 m² aan de linkerkant van het pand te koop, dat rechtstreeks toegankelijk is via het commerciële pand. Wenst u uw eigen handelszaak uit te baten en te beschikken over een bovenliggend appartement? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte showroom | 26 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20220411-0002582013-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1343 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adres |
Plein 30 A
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5531204 |